Øst

Ontdek Øst

*Dit project komt in aanmerking voor 6% btw, onder voorbehoud van voorwaarden.

Met bijna 22.000 inwoners is Lochristi een levendige gemeente in Oost-Vlaanderen waar op uiterst goede ligging enkele hoogwaardige appartementen gerealiseerd worden. Meer Oostwaarts en in de kern van Lochristi, ter hoogte van Dorp-Oost, is Øst een ontmoetingsplek voor jong en oud. Dit residentieel project zal een herkenningspunt worden op de invalsweg naar het centrum van Lochristi. Rustig ontspannen en wonen wordt mogelijk gemaakt in deze groene en bovengronds autoluwe woonomgeving, parkeergelegenheid wordt volledig ondergronds voorzien.

Een nieuw herkenningspunt in Lochristi, omgeven door uitgesproken groen. De meergezinswoningen zijn evenwichtig gerangschikt op een perceel van maar liefst 8000 m² waardoor een unieke en aangename sfeer ontstaat in het groene binnengebied. Langs de straatkant en langs de oostkant wisselen verschillende minieme hoogtes zich af en is er sprake van een overgang van de hogere gebouwen aan de straatkant. Vanaf de grote kwalitatieve leefterrassen, waar alle appartementen van voorzien zijn, kan de groenbeleving en omgevingssfeer voluit ervaren worden.

De meergezinswoningen worden omringd door kwalitatief groenaanleg met natuurlijke verbindingen onderling. Het volledige groenplan is uitgewerkt door landschapsarchitect Yvan Uylenbroeck.

De vormgeving is gegroeid vanuit een aantal invalshoeken die bepalend waren voor het totaalbeeld van het project. Zo werden onder meer de aanwezige waardevolle bomen en boomgaardzone met kerselaars aan de westkant behouden. In de achtertuin is een zone met buffergroen voorzien. Het groene karakter van het project wordt bijkomend versterkt door organische en welvende haagvolumes die een bepaald privacy aspect bieden aan de bewoners van de benedenverdiepingen. Het contrast tussen de haagvolumes en de strakke gelaagde architectuur is een doelbewuste keuze. Vier wadi’s liggen verspreid over het terrein en zorgen voor een extra dimensie van de groenbeleving. Ook krijgen inheemse beplanting voorrang waardoor hoogstambomen ingepast worden in het concept. Het perceel is autovrij zodanig dat het groene karakter volledig primeert.

In Øst ligt de focus op warmtewinning uit de ondergrond. Aardwarmte of geothermie is natuurlijke warmte onder het aardoppervlak die kan worden onttrokken door warmtepompen. We voorzien geothermie in combinatie met vloerverwarming om zo het effect optimaal te genereren. De gewonnen warmte wordt opgewaardeerd en dient enerzijds als verwarming maar anderzijds ook om je appartement te verkoelen tijdens warme dagen. De energie komt uit warmte die reeds van nature aanwezig is. Met geothermische warmtepompen is het rendement het hoogst dankzij de constante temperatuur van de aardwarmte. De voordelen? Het is een niet-vervuilende bron van energie die onuitputtelijk is. Deze techniek is niet alleen stabiel en milieuvriendelijk maar ook laag in energieverbruik. In Øst zit je dus goed want hoe dan ook zal je dit merken op de energiefactuur.

De keuze voor nieuwbouw zorgt voor veel minder zorgen later. Het S-peil bijvoorbeeld geeft inzicht in de verschillende energetische aspecten van het gebouw. Door de implementatie van o.a. zuinige warmtepompen, groendaken en isolerende beglazing streven we naar een laag S-peil met slechts een score van 31. Øst is een toekomstgerichte keuze waarbij je een rendement kan behalen in een buurt die bouwt aan een groene en betere woon- en werkomgeving.