In de Weverij worden echte bedrijfsplannen op touw gezet
KMO-project de Weverij is strategisch gelegen in Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Sinds jaar en dag biedt deze unieke locatie een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken.
De Weverij presenteert 30 hoogwaardige KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De maximale hoogte is 8,5 meter. Bovendien hebben de betonvloeren een draagvermogen tot 2,5 ton/m².
De geschiedenis van de Weverij begint op de voormalige textielfabriek ‘Tissage Vanham’. Deze historische site omvat een groot fabrieksgebouw onder karakteristieke sheddaken, omgeven door grotendeels verhard terrein dat momenteel dienst doet als opslagplaats voor diverse bouwmaterialen.
Geef kleur aan uw toekomstige bedrijfsplannen in de Weverij vanaf €309.900
Ontdek de mogelijkheden en maak deel uit van dit toekomstgerichte bedrijvenpark. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak.
Het huidige gebouw ondergaat een grondige renovatie met als doel de transformatie naar twee afzonderlijke bedrijfsverzamelgebouwen voor KMO’s. De bestaande structuur wordt opengebroken van west naar oost, waardoor een doorgang ontstaat die dienst doet als toegangsweg tot de verschillende units. Bovendien worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt de Weverij diverse units met oppervlaktes variërend tussen 129 en 336 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen.
De metamorfose omvat zowel de renovatie als de herinrichting van de oude bedrijfsgebouwen tot een eigentijds KMO-park. Centraal in het gebouw wordt een deel afgebroken, waardoor twee afzonderlijke gebouwen ontstaan. De nieuw gecreëerde buitenzijden worden gekenmerkt door eigentijdse grijze sandwich gevelpanelen, harmonieus aansluitend bij de bestaande westgevel, die zijn oorspronkelijke uitstraling behoudt.
De Weverij ontstaat op het kruispunt van twee gemeentewegen, waar ooit de textielfabriek 'Tissage Vanham' zijn stempel op de geschiedenis drukte."
Vanuit een doordachte visie op architectuur, interieurinrichting, design en klantenservice werd AAC Architects opgericht. Bij hen geen opzichtige vertoningen, maar eerder een samenspel van sobere lijnen, krachtige accenten en pragmatische concepten dat resulteert in een tijdloos moderne architectuur. Het project de Weverij voorziet in een opwaardering van de bestaande architectuur. Door de historiek van de site, is het gebouw een bekende baken in Kalken. Daar waar de projectsite initieel aan de rand van de gemeente lag, nam de bebouwing mettertijd (vooral in de jaren ’70 en ’80) toe. De omgeving is dit gebouw gewend en bijgevolg vormt de renovatie van de site een pluspunt voor de omgeving. Met de reconversie naar een KMO-park wordt rekening gehouden om geen overlast te bezorgen aan de omgeving.
- AAC Architects Thomas Gevaert
AANBOD
In de Weverij worden 30 KMO-units casco vormgegeven met flexibele indeling. De units kunnen gebruikt worden als werkplaats, atelier of magazijn. De Weverij functioneert als bedrijventerrein voor gemengd gebruik. De entiteiten kunnen worden omgevormd tot grotere units. Ook voor kleine professionele zelfstandigen zijn deze KMO-units uitermate geschikt, bovendien worden er voldoende openlucht parkeerplaatsen voorzien.
KMO-units met oppervlaktes van 129 m² tot 142 m²
Vanaf 234.900 euro (exclusief kosten)
KMO-units met oppervlaktes van 194 m² tot 197 m²
Vanaf 309.900 euro (exclusief kosten)
KMO-units met oppervlaktes van 266 m² tot 336 m²
Vanaf 396.900 euro (exclusief kosten)
Ligging
01 Kalkense Meersen
02 Berlare Broek
03 Kasteel van Laarne
04 Wetteren
05 Wichelen
06 Berlare
07 Zele
08 Dendermonde
09 Sint-Niklaas
10 E17
Weverij
De Weverij is gelegen op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg, in het centrum van Kalken.
Contact
Vul onderstaand formulier in en wij beantwoorden zo snel mogelijk al jouw vragen.